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2019 un mal año mal para vender su inmueble

El mes pasado se vendieron 5.025 viviendas en la región, en comparación con las 5.148 del mismo mes del año pasado.

Imagen de referencia/ Canadian Press

Las ventas de viviendas en el GTA en febrero cayeron en comparación con hace un año, mientras que el precio de venta promedio aumentó.


la junta de bienes raíces informó este lunes que en comparación con febrero del año pasado se presentó una disminución de casi el 2,4 por ciento de las ventas, mientras en febrero de 2018 se vendieron 5.148, en el 2019 fueron solo 5.025 viviendas.


El precio promedio de venta fue de $ 780,397, por encima de $ 767,801.


La junta indica que esta disminución se debe a que la condiciones del mercado se han vuelto más estrictas que en comparación con el año pasado.


pero esta es una situación que no solo afecta el área de Toronto si no a Agran parte de canada, según un informe presentado por Royal Bank of Canada, en el 2019 la adsequibilidad de vivienda empeorara incluso cuando el mercado se enfríe.


El costo de la propiedad de la vivienda en relación con los ingresos medios continuará aumentando, dijo RBC, pronosticando que las tasas de interés más altas harán que llevar una hipoteca sea más costoso. 


En el mercado más grande del país, Toronto, el costo de ser propietario de una casa ocupará el 79 por ciento del ingreso familiar promedio de $ 71,631 para el cuarto trimestre de este año, un aumento de casi el 76 por ciento en 2018.


Mientras tanto, se espera que los precios de las casas aumenten un 0,5 por ciento en 2019 ya que las ventas aumenten un 5,6 por ciento, según RBC Economics Research. El viernes, la Junta de bienes Raices dijo que el precio de venta promedio para todos los tipos de propiedades en el Área Metropolitana de Toronto se redujo un 4.3% en 2018 a $ 787,300.

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