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  • Foto del escritorEl Megáfono Canadá

Edmonton y Calgary Emergen como Ciudades Más Buscadas para Bienes Raíces en Canadá



En medio de las recientes fluctuaciones en las tasas de interés del Banco de Canadá, un informe de tendencias de mercado de Royal LePage revela un interesante cambio en las preferencias de los compradores de viviendas en Canadá. Las ciudades de Edmonton y Calgary están ganando popularidad como destinos codiciados para la inversión en bienes raíces, desafiando la posición tradicionalmente dominante de Vancouver y Toronto.


Según el informe, Edmonton ha ocupado el puesto principal en búsquedas inmobiliarias en el sitio web de Royal LePage durante la primera mitad de 2023, seguida de cerca por Calgary. Este patrón de búsqueda se mantuvo en 2022, donde Calgary lideró en popularidad, seguida de Edmonton.


Los datos revelan un aumento significativo en las "búsquedas únicas" de viviendas en Edmonton y Calgary durante los últimos años. Las búsquedas en Edmonton se cuadriplicaron, pasando del 0.5% al 2% entre 2019 y 2023. De manera similar, las búsquedas de viviendas en Calgary aumentaron del 0.8% al 1.9% durante el mismo período.


Tom Shearer, corredor de Royal LePage Noralta Real Estate en Edmonton, atribuye esta tendencia a los crecientes precios de la vivienda en regiones como Ontario y Columbia Británica. Shearer indica que los altos costos de vivienda en lugares como Toronto y Vancouver están llevando a más personas a considerar mudarse a comunidades más asequibles, como Alberta.


El informe también destaca un correlato en las tendencias migratorias interprovinciales. Alberta ha experimentado un flujo neto positivo de nuevos residentes, con más de 21,000 personas mudándose a la provincia entre 2021 y 2022, según datos de Statistics Canada. Este cambio demográfico es respaldado por la flexibilidad laboral y la búsqueda de oportunidades económicas.


Edmonton y Calgary no son nuevas en la lista de destinos populares. Ambas ciudades estuvieron entre los 10 lugares más buscados en el sitio web de Royal LePage en 2021 y en los primeros 20 en 2020. Este cambio en las preferencias de búsqueda señala un cambio significativo en el mercado inmobiliario canadiense, desafiando las tendencias previas centradas en las ciudades densamente pobladas de Ontario.


Este cambio hacia el oeste refleja una transformación en la forma en que los canadienses ven las opciones de vivienda y trabajo, buscando una combinación de calidad de vida y accesibilidad económica en las ciudades de Edmonton y Calgary.

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