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VENTAS DE VIVIENDAS AUMENTARON UN 24.3% EN EL ÚLTIMO AÑO EN TORONTO

La junta de Bienes Raíces de Toronto afirmó que el índice de precios de vivienda del área metropolitana de Toronto subió un 4,4% el mes pasado a medida que la oferta de propiedades en venta se redujo y el número de ventas aumentó un 24,3% desde julio del año pasado.

El precio promedio general de venta de propiedades en el área metropolitana de Toronto aumentó un 3,2 por ciento interanual a $ 806,755, dijo TREB en un informe mensual, donde el número de propiedades vendidas aumentó a 8,595 de 6,916, con ventas de las cuatro categorías de viviendas por dos dígitos.


Esto significa que el aumento de la competencia entre compradores por propiedades disponibles ha resultado en un crecimiento de precios relativamente fuerte por encima de la tasa de inflación para casas adosadas, casas adosadas y apartamentos en condominios.


No obstante, las ventas de viviendas completamente independientes se han visto más afectadas por una prueba de estrés requerida para las hipotecas reguladas por el gobierno federal y el precio promedio de esa categoría de viviendas disminuyó un 0,9 por ciento en general.


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El CEO de TREB, John DiMichele, dijo que hay una creciente demanda de propiedades residenciales debido al crecimiento de la población.


"A medida que más y más hogares lleguen a un acuerdo con la prueba de estrés y regresen al mercado en los próximos meses y años, podrían sufrir un mercado crónicamente insuficientemente abastecido y una aceleración del crecimiento del precio de la vivienda a niveles insostenibles"- expresó DiMichele.


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