La Brecha de Vivienda Asequible Persiste, A Pesar de Avances en la Construcción de Viviendas
La Sociedad de Hipotecas y Vivienda de Canadá ha publicado un nuevo informe que destaca la creciente necesidad de viviendas asequibles en el país. A pesar de los avances en la construcción de viviendas, Canadá se enfrenta a un déficit de casi 3.5 millones de viviendas para el año 2030.
En una actualización de su evaluación inicial de junio de 2022, se revela que Canadá estaba en camino de construir aproximadamente 2.3 millones de nuevas unidades de vivienda para 2030. Sin embargo, se estima que se necesitarán más de 5.8 millones de nuevas viviendas para abordar adecuadamente la demanda, lo que deja una brecha de alrededor de 3.52 millones de unidades faltantes.
Aunque se han logrado avances incrementales desde la evaluación anterior, Canadá aún requiere 3.45 millones de nuevas viviendas adicionales para satisfacer las necesidades de su población.
Ontario sigue siendo la provincia más afectada, con un déficit de 1.48 millones de viviendas faltantes, aunque esta cifra es menor que la proyectada anteriormente. Quebec, Columbia Británica y Alberta también enfrentan desafíos significativos en cuanto a la oferta de viviendas.
El informe subraya la necesidad urgente de tomar medidas para aumentar la oferta de viviendas asequibles en Canadá y mejorar la comprensión de los factores que impulsan la oferta y la demanda de viviendas.
Según la Sociedad de Hipotecas y Vivienda de Canadá, la asequibilidad de la vivienda es esencial, y en la mayoría de las provincias, se considera alcanzable si los costos representan alrededor del 30 por ciento de los ingresos. Sin embargo, en Ontario y Columbia Británica, estos costos superan el 37 y el 44 por ciento de los ingresos respectivamente.
A pesar de los desafíos, se señala que se están realizando esfuerzos para abordar la brecha de vivienda asequible, pero se requiere una acción continua para garantizar que las futuras generaciones tengan acceso a viviendas asequibles en Canadá.